1、 老房子屋顶漏水的原因
老房子漏水的原因，除了我们开头说的，房屋老旧出现缝隙，或者房屋建造时施工不到位导致。还有一种就是屋顶改造成花园后，各种植物的浇水，让屋顶常年处于潮湿环境中也增加了屋顶漏水可能性。
2、 老房子屋顶漏水怎么处理
如果屋顶以前没有防水过，只需将漏出的2-3cm深的部分清除干净，然后浇上沥青即可（现在已经有成品沥青涂层）。
保温板可以重新铺设，因为保温板的高度超过20cm，可以达到保护防水层和保温的双重效果。如果不想使用保温板，可以考虑使用钢丝网混凝土（专业术语是钢丝网细石混凝土），而且防渗效果也很好。
对屋顶有明显裂缝的平屋顶，用工具将裂缝插成“V”形或“U”形，填塞填缝膏，然后用防水卷材将裂缝包裹。如果要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
3、 老房子屋顶漏水补漏价格
老房子房顶防水的价格应从两个方面考虑，一是材料，二是施工。
材料价格：本部分根据施工中涉及的具体材料，采用非标材料还是国标材料。对于传统的SBS改性沥青卷材，施工队承包材料的价格从20元/平方米到70元/平方米不等，其中材料成本约占60-65%。一般来说，30元左右是不标准的。
施工价格：无障碍房顶和无障碍房顶。无障碍房顶一般采用SBS改性沥青防水卷材。3毫米的国家标准材料费约为每平方米28元。由于要加砂浆保护层，在考虑承载力的前提下，合理确定厚度。一般不上人房顶选用砂面防水卷材，砂浆保护层可选。3mm国标材料价格约33元/m2。建议自行采购材料，人工费另计；如果人工和材料是承包的，价格一般在30-60元/m2之间。
4、 老房子房顶防水补漏注意事项
一、防水渗漏修补施工前，房顶必须干燥，因为房顶的水分不会蒸发，新的防水层会被顶起，防水效果会立即失效。因此，不适合雨天施工。施工只能在太阳晒干水后进行。
二、选择正规的防水涂料，不同的防水涂料效果差别很大，请施工队定期上门维修。
三、修补完成后，必须进行防水试验，蓄水时间至少为24小时，或连续淋水2小时。
四、防水层应无裂缝、剥落、鼓包、厚度不均匀或堆积、露胎、皱皮。
五、灌水试验结束无渗漏后，应恢复保温层和防水保护层。
老房子漏水原因以及防水补漏价格注意事项，都跟大家介绍了，还有不明白的，对老房子漏水不知道怎么办的，可以随时联系我们东莞专业防水补漏公司，我们有专业的补漏师傅为你解答。也希望可以帮助你解决老房子漏水问题。
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